Denis Bonzy

Villarey 01 : le temps pour une renégociation globale : il faut que la municipalité sortante ait l'honnêteté et la lucidité pour regarder la réalité en face. 1) Pourquoi les travaux des réseaux (voirie, eau, assainissement ...) ne commencent pas ? Parce que GTR ne trouve pas d'acheteurs pour des appartements très chers. 

Il y a deux ans, pour emprunter 300 000 € sur 20 ans, c'était contracter un emprunt de 1 200 € par mois. Aujourd'hui, pour la même somme sur la même durée, c'est 2 200 € par mois de charge de la dette. Un couple qui n'a pas 6 000 € de revenus (avec un apport complémentaire), c'est impossible. Donc l'histoire des jeunes couples qui veulent s'installer sur #stpauldevarces, elle n'est plus réaliste. 2) La Commune n'a plus les moyens d'honorer ses obligations prises dans la convention avec GTR. La municipalité sortante a pris à la charge des contribuables l'entretien de la totalité de l'espace du Villarey. Là aussi, regardons les faits. Les techniques ne savent déjà pas s'occuper de ce qui existe. Comment pourront-ils prendre en + l'entretien de tous les espaces du Villarey ? Pas réaliste ! 3) L'équipement scolaire et péri-scolaire est à l'étroit. Renégocier le Villarey c'est gagner du foncier au sud pour reconcevoir l'ensemble des équipements scolaires et péri-scolaires. 4) La crise de l'immobilier va durer. Les spécialistes prévoient au moins jusqu'à fin 2025. GTR n'a pas intérêt à être scotché durablement par une opération non commercialisable.

C'est donc le moment pour la Commune de prendre l'initiative. Un enjeu collectif décisif !